中国约占全世界一半以上电梯市场份额的国家，中国电梯行业任何风吹草动都牵动着每一个电梯厂家的神经。在过去的几年里，我国电梯产销量每年都保持在20%以上的增长速度。但从房地产调控政策开始，增长逐步放缓，未来走势如何?

趋势一：电梯销量增速放缓

在过去的几年中，我国电梯产量、保有量以及年增长量均为世界第一。我国电梯需求旺盛，主要得益于前几年房地产业的高速发展。庞大的市场需求，不仅吸引了外 资品牌全面进军中国市场，就连那些没有核心技术的小作坊式企业也加入到了电梯行业，通过“攒电梯”的方式来分得一杯羹。房地产调控政策的影响，配套的电梯 产业开始放缓前进的脚步。一些专家预测，我国电梯产销量增速在10%左右，甚至只有5%

趋势二：政采市场持续升温

随着政府不断加大对民生工程的重视，医疗、卫生、体育、文化等相关项目也随之启动，配套的电梯采购不可或缺。比如，2011年重庆国际博览中心所需电梯及 服务项目，采购金额超过了5000万元;天津市文化中心商业体电梯项目，采购金额超过了4000万元。类似这样的项目在2012年必不会少。在政府采购电 梯总量不断扩大的情况下，电梯企业也需要有重点突破。可以重点关注采购量较大的省份。比如，广东、江苏、福建、浙江、广西、安徽等地区。

趋势三：本土品牌迎来良机

房地产行业继续 遭遇调控。由于电梯行业目前以新装电梯为主，电梯行业严重依赖房地产业，地产调控、电梯原材料上涨等不利因素将导致电梯行业的整合和淘汰速度加快。尤其是 那些规模较小的企业，会因市场份额变小、成本压力加大等因素，面临无法生存的风险。一些企业会由于无法获得新的生产许可证而倒闭。那些大品牌 会采取一些措施吞并小企业。

趋势四：安全仍将成为关注焦点

2011年“7.5”北京地铁4号线自动扶梯安全事故发生后，北京市质监局于去年年底，在轨道交通项目推行电梯制造单位“终身负责”的工作机制，要求电梯 制造单位对电梯质量以及安全运行涉及的质量问题终身负责;电梯安装改造维修结束后，电梯制造单位要按照要求对电梯进行校验和调试，并对校验和调试结果负 责;电梯投入使用后，电梯制造单位要对其制造的电梯安全运行情况进行跟踪调查，并给予维保单位技术指导和备修件支持。

电梯安全终身负责制有望在其他领域推广，也是未来发展趋势。广东华凯电梯有限公司始建于1984年，地处电梯整机及零部件的制造聚集地广东省佛山市，是中 国电梯行业中最早参与电梯设计、生产、研发、销售及配套服务的企业之一，近三十年的专注发展，使华凯成为中国电梯行业的创新者和领先者。

趋势五： 保障房市场竞争加剧

大规模保障房建设犹如给电梯企业注入了一针强心剂。不论是外资品牌还是内资品牌都纷纷采取一系列措施进军保障房市场，希望能有斩获。一些电梯企业对产品进 行了调整和优化，开发出更加适合保障房的电梯产品。比如，不仅控制精准，也使乘客乘梯更加安全、平稳、顺畅，深受保障房用户的青睐。广日电梯推出的 Green Max绿色电梯系列产品，是广日自主研发并率先应用永磁同步曳引结合变频调试技术的成熟产品，在多个保障房项目中得到了应用。那些原来不太重视保障房市场 的外资巨头也开始参与到了保障房项目投标中，市场竞争日趋激烈。

趋势六：绿色节能电梯需求旺盛

建设节约型**已成为我国政府多年来的重点工作。电梯作为能耗大户，使用节能电梯已成大势所趋，绿色节能依然成为2012年电梯行业发展的主要方向。实现 电梯节能主要有以下几个途径，即改进机械传动和电力拖动系统，例如将传统的涡轮涡杆减速器改为行星齿轮减速器或采用无齿轮传动，机械效率可提高 15%～25%;将交流双速拖动系统改为变频调压调速(VVVF)拖动系统，电能损耗可减少20%以上。

其次，可以采取能量回馈技术，将电容中多余的电能转变为与电网同频率、同相位、同幅值的交流电能回馈给电网，可以提供给小区照明、空调等其他用电设备。从 数据上看，能量回馈技术使用后节能效果显着。若以一幢20层左右的大楼为例，一台1350公斤、速度2.5米/秒的传统电梯，一周实测耗电约800千瓦 时，而能量回馈型电梯仅为600千瓦时，实际节约能耗30%左右。

另外，使用LED发光二极管更新电梯轿厢常规使用的白炽灯、日光灯等照明灯具，可节约照明用量90%左右，灯具寿命是常规灯具的30～50倍。LED灯具功率一般仅为1W，无热量，而且能实现各种外形设计和光学效果，美观大方。

趋势七：服务需求升级维保市场“钱”景广

加大重视维保质量，对企业来说是一个挑战，也是一个机遇。在不久的将来，维保的利润可能会占据半壁江山，甚至会超过制造的利润。前不久，国家质检总局开始 讨论要求电梯厂家对电梯安全终身负责，电梯制造、安装、维保均由厂家负责，该要求看似增加了厂家的压力，实际上暗藏着巨大商机。此外，在生产不断同质化的 今 天，2012年会有越来越多的电梯生产企业认识到安装和维修保养的重要性。20多年来一直以新装电梯为主导的中国电梯市场，将迎来新装与维保并重时代。

趋势八：物联网监管电梯逐步推广

去年年底北京市质监局表示，北京市将启动“电梯物联网试点工程”，在电梯中安装物联网系统，使电梯突发故障造成的困人时间缩到最短，最大限度地防范电梯事故的发生。随后南京市质监局也表示将选用20台电梯试点物联网监控。将会有更多地方采取物联网监管电梯。

只要电梯发生困人事件，整个系统会立即启动分级响应救援机制,电梯维保人员将在第一时间内通过手机或网络收到电梯故障消息。如果维保人员在半小时内没有处 置，电梯维修的主管、小区物业公司负责人、属地质监部门的电梯运行监控室将依次收到报警短消息。若事故依然未得到有效处理，传感器将自动向上一级主管部门 传输数据进行报警。