乘客电梯的使用方法和维护事项
2014-1-13 16:42:40 点击：
电梯的维护保养委托由国家二级以上资质的专业公司进行，在进行委托保养时，应注意以下几方面内容：电梯因维护保养而停机时，必须事先通知相关业主，并确认轿厢内无乘客方可停机；电梯工应协助电梯厂维修工进行维护保养工作；
下井底作业时，禁止关闭厅门，厅门口必须摆放告示牌，防止无关人员靠近；机房、井道因工作需要动火时，必须遵守动火规定，到保安部办好"明火作业审批表"，工程部应指定专人操作，事后清理火种，并检查确认。施工时由保安部派员现场监督；维修保养工作完成时，工程部维修人员协助外部维修人员清理现场，并做好相关记录。每五年左右，管理处应视电梯的运行磨损情况委托专业公司大修一次，大修内容包括：全面清洗和检修曳引机、曳引轮、平衡砣、缓冲器、导轨、曳引钢丝绳以及电梯的控制设备和安全装置；
对轿箱内的照明、通风、电话装置进行清洗和检修；检查并调整电梯层门、层门地。
电梯维护保养规定每月二次，每季度三次，每年一次例行保养，并做好记录。非电梯维修保养时，不得擅自进行维护保养作业。电梯进行例行保养时，不得乘客或载货，各层门处悬挂检修停用指示牌。应断开相应位置开关。使用手灯检修保养时，必须带护罩和不大于36V的安全电压。因电梯采用微电脑控制系统，维修保养时应谨慎小心。操作时，严禁维修与保养人员、站在井道外探身到井道内或在轿厢顶或在轿厢地坎处、轿厢内外各站一只脚来进行较长时间的检修工作。严禁维修人员用力拉、吊井道电缆线，以防电缆线拉断。在底坑作业时，应将底坑检修按钮箱急停开关断开、同时将限速器张紧装置安全开关断开。检修保养应由主持和助手协同进行。
维修、保养人员安全操作规程，进入轿厢前，首先看清轿厢是否停在本层，切不可只看楼层显示即进入层门、轿门防止踏空坠落；进入轿厢后，要检查操作盘各按钮是否可靠，急停开关是否起作用，轿内照明是否正常；在轿厢内检修维护时，严禁将外层门敞开走车，如检查门锁时，检查完毕应及时将门关闭以免他人坠落；因故层门暂不能关闭时，必须派专人监护或安好防护栏，挂好明显的警示标志，防止他人误入井道。在轿厢工作时，身体各部位不得超越轿厢地坎以外，若必须将身体某部位伸出时，一定要断开急停开关。无论何种情况严禁将身体站在轿厢于层门的位置，以防止“剪切”事故的发生在轿顶工作时在轿顶工作必须戴好安全帽，穿好绝缘鞋，袖口、裤口均应扣紧；在底坑工作完毕后，维修人员应恢复各开关，确认完全正常后，方可爬蹬上底坑，关好层门后，进行试运行。工作完毕后，在爬蹬底坑时，电梯轿厢至少应停靠距最底层三层以上，以确保维修人员安全撤离；
下井底作业时，禁止关闭厅门，厅门口必须摆放告示牌，防止无关人员靠近；机房、井道因工作需要动火时，必须遵守动火规定，到保安部办好"明火作业审批表"，工程部应指定专人操作，事后清理火种，并检查确认。施工时由保安部派员现场监督；维修保养工作完成时，工程部维修人员协助外部维修人员清理现场，并做好相关记录。每五年左右，管理处应视电梯的运行磨损情况委托专业公司大修一次，大修内容包括：全面清洗和检修曳引机、曳引轮、平衡砣、缓冲器、导轨、曳引钢丝绳以及电梯的控制设备和安全装置；
对轿箱内的照明、通风、电话装置进行清洗和检修；检查并调整电梯层门、层门地。
电梯维护保养规定每月二次，每季度三次，每年一次例行保养，并做好记录。非电梯维修保养时，不得擅自进行维护保养作业。电梯进行例行保养时，不得乘客或载货，各层门处悬挂检修停用指示牌。应断开相应位置开关。使用手灯检修保养时，必须带护罩和不大于36V的安全电压。因电梯采用微电脑控制系统，维修保养时应谨慎小心。操作时，严禁维修与保养人员、站在井道外探身到井道内或在轿厢顶或在轿厢地坎处、轿厢内外各站一只脚来进行较长时间的检修工作。严禁维修人员用力拉、吊井道电缆线，以防电缆线拉断。在底坑作业时，应将底坑检修按钮箱急停开关断开、同时将限速器张紧装置安全开关断开。检修保养应由主持和助手协同进行。
维修、保养人员安全操作规程，进入轿厢前，首先看清轿厢是否停在本层，切不可只看楼层显示即进入层门、轿门防止踏空坠落；进入轿厢后，要检查操作盘各按钮是否可靠，急停开关是否起作用，轿内照明是否正常；在轿厢内检修维护时，严禁将外层门敞开走车，如检查门锁时，检查完毕应及时将门关闭以免他人坠落；因故层门暂不能关闭时，必须派专人监护或安好防护栏，挂好明显的警示标志，防止他人误入井道。在轿厢工作时，身体各部位不得超越轿厢地坎以外，若必须将身体某部位伸出时，一定要断开急停开关。无论何种情况严禁将身体站在轿厢于层门的位置，以防止“剪切”事故的发生在轿顶工作时在轿顶工作必须戴好安全帽，穿好绝缘鞋，袖口、裤口均应扣紧；在底坑工作完毕后，维修人员应恢复各开关，确认完全正常后，方可爬蹬上底坑，关好层门后，进行试运行。工作完毕后，在爬蹬底坑时，电梯轿厢至少应停靠距最底层三层以上，以确保维修人员安全撤离；
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